Zwei Angebote für Badfertigzellen können sich deutlich unterscheiden, obwohl sie auf demselben Projekt, derselben Anzahl an Bädern und denselben Ausschreibungsunterlagen basieren.
Der Grund ist nicht immer der Preis. Oft kalkulieren die Anbieter schlicht nach unterschiedlichen Leistungsumfängen.
Ein Angebot kann beispielsweise die Ausführungsplanung, die BIM-Koordination, ein Musterbad, werkseitige Prüfungen, den Transport, die Positionierung auf der Baustelle sowie technische Unterstützung vor Ort umfassen. Ein anderes Angebot endet deutlich früher.
Das ist entscheidend, denn Leistungen, die nicht im Umfang des Badfertigzellen-Anbieters enthalten sind, verschwinden nicht aus dem Projekt.
Jemand muss sie trotzdem planen, koordinieren, ausführen oder verantworten. Die entsprechenden Kosten und Schnittstellen verlagern sich dann auf den Generalunternehmer, das TGA-Unternehmen, das Planungsteam oder das Baustellenteam.
Deshalb sollten Angebote nicht nur anhand der Endsumme verglichen werden.
Prüfen Sie unter anderem:
- Ausführungsplanung und BIM-Koordination
- Mock-up bzw. Musterbad
- werkseitige Prüfungen und Qualitätsdokumentation
- Transport, Entladung und Positionierung
- TGA-Anschlüsse und Inbetriebnahme
- Baustellenbetreuung und Schnittstellen zum Gebäude
Erst dann lässt sich beurteilen, ob zwei Anbieter tatsächlich dasselbe Leistungspaket anbieten.
Bevor Sie die Preise von Badfertigzellen vergleichen, vergleichen Sie die Leistungs- und Verantwortungsbereiche. Sonst vergleichen Sie möglicherweise zwei Preise für zwei unterschiedliche Pakete.